Xây dựng nhà ở được coi là một công việc có trách nhiệm, đòi hỏi nhiều công sức, thời gian và chi phí tài chính. Vị trí không chính xác của các cấu trúc trên trang web gây ra nhiều khó khăn khác nhau. Đôi khi các tòa nhà phải được dỡ bỏ hoàn toàn. Vì vậy, nhiều người thắc mắc khoảng cách đến ranh giới lô đất lân cận là bao nhiêu. Khi chọn một tùy chọn cụ thể, bạn nên tập trung vào mã xây dựng.
[toc]
Khoảng cách nên là bao nhiêu
Quy định xây dựng lần đầu tiên được thông qua vào năm 1955. Kể từ đó chúng đã được điều chỉnh nhiều lần. Như vậy, SP 42.13330.2011 là tài liệu được coi là phiên bản hiện đại của SNiP 2.07.01-89. Nó đề cập đến việc xây dựng các tòa nhà dân cư.Ngoài ra còn có quy định SP 53.13330. 2011, trong đó xác định các vấn đề liên quan đến các ngôi nhà mùa hè.
Khi xác định khoảng cách tối thiểu đến ranh giới của ô lân cận, bạn nên tập trung vào các tiêu chuẩn sau:
- từ một tòa nhà dân cư - 3 mét;
- từ cấu trúc dành cho gia cầm và vật nuôi nhỏ - 4 mét;
- từ các cấu trúc khác – 1 mét;
- từ cây cao - 4 mét;
- từ bụi cây - 1 mét.
Khoảng cách giữa một tòa nhà dân cư, các tòa nhà tiện ích và ranh giới tài sản của hàng xóm được đo từ bức tường của ngôi nhà. Cơ sở của tòa nhà cũng có thể được sử dụng làm cơ sở. Nên tuân theo khuyến nghị này nếu các thành phần của tòa nhà nhô ra khỏi bề mặt tường tối đa 50 cm. Điều này áp dụng cho mái nhà, tán cây, hiên nhà và các yếu tố khác.
Nếu bất kỳ phần nào của cấu trúc nhô ra hơn 50 cm, khoảng cách sẽ được đo từ chúng. Khi xây dựng các công trình phụ cách biên giới 1 mét, độ dốc mái phải được bố trí sao cho lượng mưa chảy tràn không lọt vào các nhà lân cận.
Mã xây dựng khác
Trước khi bắt đầu xây dựng, điều quan trọng là phải xác định đường màu đỏ. Khu vực này tách biệt tài sản tư nhân khỏi lãnh thổ công cộng. Việc tuân thủ quy tắc này là rất quan trọng. Bất kỳ công trình kiến trúc nào vượt ra ngoài ranh giới này đều có thể bị phá bỏ theo quyết định của tòa án.
Đường màu đỏ biểu thị ranh giới. Chúng phục vụ để tách các khu vực khỏi các yếu tố khác nhau. Chúng bao gồm, đặc biệt, những điều sau đây:
- đường ống chính;
- đường sắt;
- đường dây điện;
- đường dây thông tin liên lạc;
- đường ô tô.
Đường màu đỏ yêu cầu sửa đổi công trình. Được phép đặt một tòa nhà dân cư cách nó ít nhất 5 mét. Trong trường hợp này, nên trồng cây cao ở khoảng cách 4 mét.Điều quan trọng là những vật thể này không cản trở việc di chuyển tự do của thiết bị chữa cháy và các phương tiện đặc biệt. Ngoài ra, họ không nên làm xấu đi sự chiếu sáng của các tòa nhà.
Việc xây dựng các đồ vật trên công trường phải được thực hiện theo đúng quy định. Nên tính đến các quy định xây dựng. Nếu vi phạm các quy định pháp luật, tòa nhà có thể bị phá bỏ theo quyết định của tòa án.
